{"id":107580,"date":"2023-03-09T14:01:10","date_gmt":"2023-03-09T15:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasquecontam.pt\/?p=107580"},"modified":"2024-06-06T12:51:18","modified_gmt":"2024-06-06T12:51:18","slug":"fazer-contas-a-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasquecontam.pt\/es\/fazer-contas-a-habitacao\/","title":{"rendered":"Fazer contas \u00e0 habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-image is-style-rounded\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/noticiasquecontam.pt\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Rita-de-Sousa-Pereira.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-106587\" width=\"408\" height=\"408\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<p style=\"text-align: center;\"><strong data-rich-text-format-boundary=\"true\">Rita de Sousa Pereira<\/strong><\/p>\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A Sant\u00edssima Trindade do Estado Social \u2013 a sa\u00fade, a educa\u00e7\u00e3o e a habita\u00e7\u00e3o \u2013, s\u00e3o os principais pilares de qualquer sociedade dita democr\u00e1tica. Sem estes, todos igualmente importantes, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel uma qualidade de vida digna. Por\u00e9m, durante os \u00faltimos anos, o nosso governo tem feito malabarismo, esquecendo-se de um destes: a habita\u00e7\u00e3o. <\/span><\/p>\n<p>Recentemente, este tema tem sido pol\u00eamico, ora pela falta de a\u00e7\u00e3o do Estado, ora pela cr\u00edtica \u00e0s suas medidas quando este finalmente atua. O atual panorama, quer de compra, quer de arrendamento, \u00e9 insustent\u00e1vel. Vamos fazer contas (com valores brutos regionais, o que, <i><span style=\"font-weight: 400;\">per si<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, j\u00e1 \u00e9 assustador). Numa pesquisa recente, procurei por um T1 para arrendar na ilha de S\u00e3o Miguel, uma pesquisa simples sem prefer\u00eancia pela localiza\u00e7\u00e3o: uma habita\u00e7\u00e3o (casa ou apartamento) com um quarto. Os resultados que encontrei foram chocantes. Um T1 que j\u00e1 viu melhores dias, em zona perif\u00e9rica (entenda-se como longe do centro de qualquer cidade da ilha), rondava os 800 euros. <\/span><\/p>\n<p>Numa regi\u00e3o com o ordenado m\u00ednimo de 798 euros, ter um teto rouba 100% do sal\u00e1rio, com aten\u00e7\u00e3o aos dois euros que se fica a dever ao senhorio. No restante m\u00eas vive-se do ar. Numa regi\u00e3o cujo jovens dependem de programas de est\u00e1gio, com o Estagiar L a pagar atualmente cerca de 997,50 euros, ter um teto rouba 80% do sal\u00e1rio. Este \u00e9 o pre\u00e7o da independ\u00eancia.<\/p>\n<p>Para uma fam\u00edlia com filhos, que certamente precisar\u00e1 de um T2 ou T3, os valores chegam aos 1.200 euros. Com dois ordenados m\u00ednimos, 1.596 euros, ter um teto rouba 75% dos rendimentos do casal. Restam 396 euros para sobreviv\u00eancia, com filhos. Em fam\u00edlias monoparentais o resultado \u00e9 negativo, n\u00e3o precisamos de calculadora. Contas feitas, de qualquer perspetiva, mesmo que se considere o sal\u00e1rio m\u00e9dio bruto (nos A\u00e7ores um dos mais baixos do pa\u00eds e, segundo o INE, em 2019, a rondar os 801 euros), o peso duma renda \u00e9 inconceb\u00edvel. Alguns leitores podem retorquir: \u201cmas existem casas mais baratas, eu j\u00e1 vi\u201d; \u201cbasta procurar melhor\u201d; \u201c\u00e9 melhor comprar do que arrendar\u201d. Digo-lhes: a exce\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 a regra. Uma presta\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o fica efetivamente mais barato (se ignorarmos as subidas de juro), mas, enquanto se paga uma renda exorbitante, poupar para comprar uma casa \u00e9 imposs\u00edvel. Relevante ainda pensar nas taxas de esfor\u00e7o avaliadas pelas entidades de cr\u00e9dito, que geralmente entre 35 e 40% j\u00e1 s\u00e3o consideradas elevadas. Para estas entidades, a presta\u00e7\u00e3o de uma casa n\u00e3o deve ter um peso elevado perante os rendimentos obtidos\u2026 o mesmo n\u00e3o se aplica ao mercado de arrendamento.<\/p>\n<p>Restam os anexos, as casas bolorentas e h\u00famidas, verdadeiros ataques \u00e0 sa\u00fade p\u00fablica, e a famosa casa dos pais. Este panorama destrona a fal\u00e1cia de que \u201cbasta trabalhar para viver bem\u201d. Chegamos ao ponto onde, quem trabalha, n\u00e3o tem um teto digno. Ou pior, quem trabalha, tem de escolher entre comer, ou pagar a renda, ou as restantes despesas. Se pensarmos nos pensionistas e noutras situa\u00e7\u00f5es n\u00e3o inclu\u00eddas nos valores supramencionados\u2026 \u00e9 verdadeiramente desesperador perceber como estas pessoas (sobre)vivem. Novos e velhos fazem contas \u00e0 vida, novos e velhos fazem contas \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rita de Sousa Pereira A Sant\u00edssima Trindade do Estado Social \u2013 a sa\u00fade, a educa\u00e7\u00e3o e a habita\u00e7\u00e3o \u2013, s\u00e3o os principais pilares de qualquer sociedade dita democr\u00e1tica. Sem estes, todos igualmente importantes, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel uma qualidade de vida digna. 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