{"id":34215,"date":"2016-07-06T21:18:27","date_gmt":"2016-07-06T22:18:27","guid":{"rendered":"http:\/\/noticiasquecontam.pt\/?p=34215"},"modified":"2016-07-06T21:18:27","modified_gmt":"2016-07-06T22:18:27","slug":"legalmente-falando-o-imi-e-suas-isencoes-parte-ii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasquecontam.pt\/fr\/legalmente-falando-o-imi-e-suas-isencoes-parte-ii\/","title":{"rendered":"Legalmente falando: O IMI e suas isen\u00e7\u00f5es (Parte II)"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-22218 aligncenter\" src=\"http:\/\/noticiasquecontam.pt\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/H%C3%A9lder-Medeiros.jpg\" sizes=\"(max-width: 223px) 100vw, 223px\" srcset=\"http:\/\/noticiasquecontam.pt\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/H\u00e9lder-Medeiros-150x150.jpg 150w, http:\/\/noticiasquecontam.pt\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/H\u00e9lder-Medeiros.jpg 223w\" alt=\"H\u00e9lder Medeiros\" width=\"223\" height=\"223\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">O espa\u00e7o que aqui se apresenta resulta em parte, da necessidade de melhor informar os leitores sobre mat\u00e9rias que eventualmente lhes possam interessar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Pretende -se de forma simples e objetiva tratar de quest\u00f5es legais do dia a dia, d\u00favidas que poder\u00e3o se dissipar com uma breve leitura no intervalo para o caf\u00e9!<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">O IMI e suas isen\u00e7\u00f5es (Parte II)<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Ap\u00f3s nos termos debru\u00e7ado sobre a raz\u00e3o de ser deste &#8220;mal amado&#8221; imposto, cabe informar que este concerne regimes de exce\u00e7\u00e3o que levam a que determinados contribuintes se encontrem em situa\u00e7\u00e3o de isen\u00e7\u00e3o quanto ao seu pagamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">A isen\u00e7\u00e3o de IMI est\u00e1 preconizada legalmente no artigo 44.\u00ba do Estatuto dos Benef\u00edcios Fiscais e no artigo 11.\u00ba do C\u00f3digo do Imposto Municipal Sobre Im\u00f3veis (CIMI), ora, encontram-se elencadas v\u00e1rias isen\u00e7\u00f5es que sumariamente se exporar\u00e3o:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Os contribuintes com rendimento anual bruto at\u00e9 \u20ac 15 295 est\u00e3o, de facto, isentos do pagamento de IMI, desde que o valor total do seu patrim\u00f3nio imobili\u00e1rio n\u00e3o ultrapasse os 66. 500 euros. Para este efeito, o Fisco baseia-se na declara\u00e7\u00e3o de rendimentos do ano anterior, sendo a isen\u00e7\u00e3o determinada automaticamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Se o valor tribut\u00e1rio de um im\u00f3vel adquirido para habita\u00e7\u00e3o for inferior a 125 mil euros e rendimento colet\u00e1vel, for inferior a 153.300 euros, podem os contribuintes que o requerem ficar isentos de IMI durante tr\u00eas anos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">De igual modo, quem operar reabilita\u00e7\u00e3o urban\u00edstica em im\u00f3vel, devidamente licenciada pela C\u00e2mara Municipal competente, poder\u00e1 beneficiar de um periodo de isen\u00e7\u00e3o de dois anos, contados a partir da emiss\u00e3o da licen\u00e7a camar\u00e1ria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Por fim, o Or\u00e7amento de Estado de 2016, determinou que para efeitos de apuramento de IMI, a taxa m\u00e1xima ir\u00e1 ser reduzida de 0,5% para 0,45%, redu\u00e7\u00e3o esta que ter\u00e1 repercuss\u00f5es apenas em 2017 e nos munic\u00edpios onde se pratique a taxa m\u00e1xima.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><em>H\u00e9lder Pimentel Medeiros<\/em><\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\"><em>Advogado<\/em><\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\"><em>helderpimentelmedeiros@gmail.com<\/em><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O espa\u00e7o que aqui se apresenta resulta em parte, da necessidade de melhor informar os leitores sobre mat\u00e9rias que eventualmente lhes possam interessar. 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